Si compré una casa embargada, ¿qué tipo de préstamos puedo obtener para reparar la casa?

Answer 1

El programa FHA 203K se utiliza para comprar viviendas que tienen mantenimiento diferido, como una venta corta anterior o una ejecución hipotecaria. Puede usar este programa para comprar una casa que ya ha pasado por el proceso de ejecución hipotecaria y está regresando al mercado listado por un agente de bienes raíces. También puede usar este programa para refinanciar el hogar.

El programa le permitirá tomar prestado el costo de las reparaciones y el valor de tasación se basa en lo que valdrá la casa una vez que se completen las reparaciones.

Nota: FHA es solo para viviendas ocupadas por sus propietarios.
Nota: La FHA tiene límites de préstamo establecidos por el condado en el que se encuentra la propiedad.

Existen otros programas de préstamos que le permitirán pagar el costo de las reparaciones. Consulte con un originador de préstamos con licencia local ubicado en su ciudad. Evite los prestamistas de internet.

Si no va a ocupar la propiedad, es posible obtener un préstamo para reparaciones, pero a los préstamos para viviendas no ocupadas por el propietario se les cobrará una tasa de interés más alta. Ni siquiera intentes mentir sobre la ocupación. No es 2006.

Answer 2

Podrá obtener cualquier tipo de hipoteca regular que esté a disposición del consumidor en este momento.

El propósito de comprar una casa embargada es comprar esa propiedad por debajo del precio de mercado actual. Con el dinero que ahorra, puede invertir ese dinero en la reparación de la propiedad.

Pero debe tener en cuenta que cuando obtenga una hipoteca, deberá evaluar la casa con un tasador autorizado. Cuando el tasador inspeccione la casa y encuentre cualquier peligro para la vida o daños mayores a la casa, el banco solicitará que se reparen antes de cerrar el proceso de la hipoteca. Algunos de ellos pueden incluir alfombras, marcos dañados, ventanas rotas, sin tapa del inodoro, etc.

Answer 3

Es posible que pueda realizar la compra utilizando el programa de préstamos FHA 203 (k). Otra posibilidad es mediante el uso del préstamo FNMA HomeStyle Renovation. Póngase en contacto con su profesional hipotecario de confianza para obtener detalles sobre cada uno. Solicite sugerencias a su agente de bienes raíces para encontrar un prestamista competente FHA y FNMA Direct. Será mejor que busque un banco hipotecario en lugar de uno que origine préstamos dentro de un banco comercial.