Cómo listar mi casa en alquiler

Answer 1

1. Tu red personal
¿Por qué no pruebas tu red personal? Lanza un grito informal en tu red de Facebook. He subarrendado mi apartamento en Nueva York a amigos y amigos de esa manera. La ventaja es que viene con un “círculo de confianza”.

2. En LA? West Side Rentals En LA hay (http://www.westsiderentals.com). Creo que es gratis para los propietarios, y los inquilinos pagan para obtener acceso. No tiene el mejor diseño, pero mis amigos de Los Ángeles lo han recomendado a Craigslist et al.

3. Craigslist Cobran, pero ¿cuántas miles de personas están revisando esos anuncios todos los días? Probablemente valga la pena.

4. Firme en el patio. Si las reglas de la EPA lo permiten, coloque un cartel en el patio. Eso todavía funciona bien, creo.

Evaluación del inquilino Cuando se trata de la evaluación del inquilino, haga que pague por ello al momento de la solicitud. Hay muchos servicios en línea que son utilizados por propietarios grandes y pequeños:

• http://www.e-renter.com
• http://www.landlordstation.com

Contratos de arrendamiento
Utilice algunos contratos estándar o contrate a un abogado para que redacte algunos. Solo asegúrese de que sean legales y aplicables en California.
Ponga la propiedad en el Addressory Luego, háganos un favor: ponga una descripción completa y objetiva de la propiedad en el Addressory (http://www.addressory.org). Esto es como un Yelp para la propiedad.
(Descargo de responsabilidad: soy cofundador del Addressory)

Internet ha hecho todo este proceso mucho más fácil de lo que no veo el valor de pagarle a un agente de bienes raíces / compañía de administración de propiedades.

Answer 2

Sugeriría contratar a una empresa profesional de bienes raíces para encontrarle un inquilino. Lo más probable es que su tarifa sea de un mes de alquiler, pero se responsabilizarán de evaluar a los inquilinos, verificar el crédito, el historial laboral, etc. La tarifa bien vale la pena.

Puede contratar a una compañía de administración local que le cobrará una tarifa por los servicios que podrían ser el 10% de la renta mensual, pero yo no pagaría más que eso. Tomarán todas las llamadas de emergencia, se encargarán de los problemas de reparación, cobrarán el alquiler, harán depósitos bancarios, etc.

Si nunca has hecho algo así antes, no recomendaría hacerlo por tu cuenta …

Answer 3

Estoy de acuerdo con Rob Tengo media docena de propiedades y aquí es donde los profesionales están más que pagando sus tarifas.
– Encontrarán a alguien en 30 días en lugar de 90.
– Pueden hacer una pantalla de fondo exhaustiva para ahorrarle la pérdida de 3 meses en un desalojo.
– Conocen el campo de batalla legal y pueden ayudar a protegerte.
– A veces se pone feo con un inquilino, y ellos saben cómo ser pesados ​​y tú permaneces anónimo.
– Evitarán que te roben los contratistas y reparen personas.
– Te conseguirán descuentos con contratistas, instaladores, pintores, etc.
– Te ayudarán a aconsejarte a tomar las decisiones correctas.
Puede hacerlo por su cuenta, pero un inquilino malo y perderá decenas de miles de dólares.
Vaya con uno de los más grandes, ya que son mejores para comercializar su propiedad y encontrar inquilinos rápidamente.
¡Buena suerte!

Answer 4

Es muy fácil enumerar cualquier casa o propiedad en la plataforma en línea. Supongamos que reside en Gurgaon y desea alquilar su piso, así que siga estos pasos:

• Seleccione la plataforma en línea como keys90, 99acares, ladrillos mágicos, etc. para enviar su casa en alquiler
• seleccione la categoría correcta como si tiene 1 bhk pisos en alquiler en Gurgaon, 2 bhk pisos en alquiler en gurgaon, 3 bhk pisos en alquiler en gurgaon. Así que elige la categoría correcta.
• tome buenas fotos de su propiedad y cárguelas en la plataforma seleccionada
• En 24–48 horas, después de verificar sus detalles, su propiedad será visible en el sitio y comenzará a recibir respuesta a través del modo de comunicación dado.

Answer 5

En primer lugar, debe usar su propio contacto y compartir su opinión acerca de una casa en alquiler porque el inquilino de contacto propio es confiable porque se lo sugiere su propio contacto y también ahorrará el monto de su agente. Si no tiene contacto con ningún inquilino, entonces anuncie en el periódico y clasifíquelo porque con esta fuente seguramente muchos están en contacto con usted para el alquiler de viviendas. Otra opción más puede ser contactado con un agente porque son profesionales y es la mejor fuente para obtener un inquilino.

Si desea enumerar su propiedad en los EE. UU., Hay muchos sitios clasificados disponibles o podemos decir que es la mejor plataforma para enumerar una casa y encontrar una casa en alquiler . Vea abajo

Apartments.com: apartamentos y casas en alquiler

Calificaciones y comentarios de apartamentos

Su herramienta de búsqueda de apartamentos de confianza en ApartmentGuide.com

Alquiler de apartamentos y casas en alquiler

HotPads – Alquiler de apartamentos y casas

Apartment Finder – Excelentes apartamentos. Grandes ofertas.

Alquiler de viviendas amuebladas temporales ya corto plazo

Apartamentos en alquiler | un buscador de apartamentos servicio y guía para alquileres – ForRent.com

Alquiler de apartamentos – Rent.com® Apartment Finder

Apartamentos para alquilar

Answer 6

Sería su primera idea hacerlo usted mismo, pero hay agentes inmobiliarios como yo que son los que lo vinculan con los compradores y pueden exponerlo a toneladas de compradores y agentes en el área. Contacto: [correo electrónico protegido]

Answer 7

Needrent lo ayudará a administrar la lista.

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Answer 8

La duración que desee alquilarlo determinará ciertos requisitos legales
en la zona donde vives Muchos lugares prohíben alquilar casas por períodos cortos para evitar la competencia con hoteles que pagan impuestos especiales.

Te aconsejo que encuentres un profesional que se encargue de alquilarlo y asegurarte
que tienen los seguros adecuados para cubrir daños por parte del inquilino, abusos por parte del inquilino (negarse a salir o pagar o intentar ponerse en cuclillas) o lesiones sufridas por el inquilino o sus invitados.

Supongo que en línea habrá algunos buenos foros sobre cómo asegurarse de obtener un buen inquilino evitando violar las leyes contra la discriminación, etc. Por supuesto, esto incluirá formas relevantes para que el mundo sepa que usted tiene una casa abierta.

Buena suerte.