¿Es mejor alquilar un apartamento o ahorrar suficiente dinero y comprar una casa?

Answer 1

Alquiler o propiedad? Esta es la pregunta. Depende de lo que te guste y lo que quieras , de verdad.

Ventajas de alquiler:

1. su vida implica muchos viajes y mudanzas, entonces alquilar es el camino a seguir: puede recoger e ir a su gusto, por favor, busque formas de alquiler a corto plazo.
2. NO eres un manitas que disfruta reparando cosas en la casa, el súper cuidará de eso
3. realmente no quieres gastar dinero en ese techo con goteras, calefacción defectuosa, problemas con el sonido – solo llama al bolsillo super y spwnd zero oit pf
4. no le gusta o no tiene tiempo para cortar el césped, plantar flores, etc.

Financieramente, ser propietario de una casa puede ser mejor SI y solo SI :

• ¡sabes cómo encontrar esas gemas ocultas, que pagas menos y puedes vender por más!
• si compra nuevo, en el apogeo del mercado, como lo hicieron millones de estadounidenses, entonces ser dueño es RUINOSO … como muchos descubrieron. Su casa PERDIÓ tanto como la mitad del valor, pero aún deben el monto total al banco.
• Trató de vender esa casa y no pudo, a pesar de pedir un 25% menos que el precio de compra de hace unos años.
• pague de su bolsillo por todo, en caso de reparaciones estructurales importantes, etc.

Si sabe lo suficiente sobre la inversión inmobiliaria, hágalo, si no lo hace, y quiere disfrutar de la vida, relájese, no se preocupe.

Answer 2

A2A

Dado que trabaja como cocinero en el Casino Four Winds en New Buffalo, Michigan, sus pagos de hipoteca en esa área basados ​​en el precio de la vivienda de $ 285,000 en un préstamo de 3.92% a 30 años terminarán costándole alrededor de $ 1,348 / mes.

Eso está en el extremo inferior de la autopista W. Polaski.

Un alquiler típico de tres habitaciones en la misma área le costará alrededor de $ 850 / mes; pero podrá deducir el interés de la hipoteca de sus impuestos. También pagará impuestos a la propiedad del orden de $ 4,000 / año, también deducible, si es su residencia principal.

Supongo que no desea un viaje de ida de tres horas, o sugeriría comprar en Detroit, ya que puede obtener efectivamente la misma casa allí por unos $ 35,000. Eso es $ 165 / mes para una hipoteca de 30 años, suponiendo que no solo la compre directamente.

Answer 3

La pregunta es algo incorrecta. Porque si no tiene dinero para comprar una casa de inmediato, tiene dos opciones: alquilar un apartamento o pedir un préstamo bancario (hipoteca) y comprar una casa.

Por lo tanto, debemos comparar el costo del alquiler con los pagos del préstamo y los beneficios que obtenemos en cada caso.

Obviamente en diferentes lugares puede ser diferente. Será mejor que hagas las matemáticas tú mismo.

Pero, básicamente, a largo plazo, si tiene suficiente dinero para el pago inicial y un ingreso que puede cubrir los pagos de la hipoteca, es mejor comprar una casa que alquilarla. Si desea ser flexible para cambiar su ubicación fácilmente en cuestión de semanas, elija alquilar.

A veces, especialmente (pero no solo) si vives en una gran ciudad donde los precios inmobiliarios están inflados, es mejor alquilar inmuebles toda tu vida porque comprar una casa no es una buena inversión: puedes invertir este dinero en bolsa (o incluso en una cuenta de ahorro) y ganar más dinero.

Answer 4

Mi sensación personal es que siempre es mejor comprar una casa porque generalmente su valor se aprecia a lo largo de los años, puede deducir el interés de la hipoteca de la vivienda en sus declaraciones de impuestos, y si estuviera alquilando, solo estaría ‘tirando dinero’ vs tener una propiedad que aumentará de valor y le dará una deducción de impuestos.

Cuando vendía bienes raíces, tenía clientes que querían construir una casa en un vecindario prometedor. Me preguntaron si tendrían que mudarse con fines comerciales dentro de unos años, ¿podrían recuperar todos sus gastos de construcción de la casa? Mi respuesta fue que si vendían la propiedad demasiado pronto después de la construcción, probablemente no recuperarían todos sus costos de construcción, pero después de ese período inicial de tiempo, la casa comenzaría a apreciarse, salvo las tendencias imprevistas de la vivienda.

Lamentablemente, tuvieron que mudarse menos de dos años. La vivienda sufrió una recesión y las propiedades no se movían rápidamente. Pusieron muchos extras en la construcción de la casa y, por lo tanto, perdieron dinero cuando la casa se vendió.

Todo esto para decir, considere sus objetivos / necesidades a largo plazo. Si es probable que venda demasiado rápido, ‘podría’ perder algo de dinero. En ese caso, alquilar sería una opción viable. Sin embargo, si siente que estaría allí a largo plazo, lo suficiente para la apreciación de la vivienda, estaría mejor financieramente. Tenga en cuenta que mis opiniones aquí no constituyen asesoramiento legal, sino solo mis opiniones.

¡Buena suerte!

Answer 5

Hay varias variables que determinan la mejor opción para usted. En general, la persona promedio menor de 35 años está mejor alquilando porque:

1. La propiedad de la vivienda es mucho más cara.
2. Limita la flexibilidad del propietario para reubicarse para una mejor oportunidad de trabajo.

Obviamente, algunas personas pueden encontrar esos puntos irrelevantes dadas sus circunstancias personales.

Aquí hay un video divertido que también aborda su pregunta:

Answer 6

Me parece que tiene que vivir en algún lugar, así que si no es un comprador ahora, lo más probable es que sea un inquilino. Ahorre su efectivo para obtener un anticipo listo para la compra de su nueva casa, ya que es una excelente manera de generar capital a largo plazo. Piense en su hogar como una caja de ahorros. Eres lo suficientemente joven como para que no sepas que solía comprar barras de caramelo de 5 centavos. . . y ahora son un dólar. La inflación es el gran POR QUÉ le iría bien si fuera dueño de una casa. En otros 30 a 40 años, lo que se valora en su hogar estará bloqueado con el futuro de la tasa de inflación.

Answer 7

Su pregunta implica que si decide ahorrar para una casa, puede vivir sin alquiler mientras tanto. ¿Es ese el caso?

Si no, entonces la pregunta de si alquilar o comprar depende de las tasas de capitalización de bienes raíces en su ciudad. ¿En qué ciudad vives?