Hay un pequeño agujero en mi techo del que gotea agua. Tengo un presupuesto de no más de $ 20 y un suministro bastante pequeño de herramientas domésticas estándar. ¿Cuál es el método de reparación más seguro que puedo hacer yo mismo?

Answer 1

Ahora que el verano está aquí, también están las tormentas. Si bien pueden ser buenos para su jardín, no serán buenos para su hogar si tiene un agujero u otro punto débil en su techo. Mientras observa el agua que se derrama por fuera, es posible que también vea que comienza a llover por dentro.

Muchas cosas pueden causar una fuga en el techo, por lo que es importante encontrar la fuente del problema tan pronto como las condiciones sean más secas afuera. Sube a la parte superior de tu techo para buscar tejas o grietas sueltas en la base, y entra a tu ático para encontrar puntos húmedos o moho que te muestren dónde entra el agua. Luego, sigue estos pasos para detener la fuga del techo:

Sellar la fuga

Las tejas y agujeros sueltos en la base son fuentes comunes de goteras en el techo. Afortunadamente, a menudo también son fáciles de reparar. Si el problema es una teja suelta, debe decidir si necesita ser reemplazado. Si se retira fácilmente, debe irse. Quítelo y limpie el área de cualquier cemento para techos viejo. Luego deslice una nueva teja en su lugar, clave hacia abajo y selle el orificio y los bordes del clavo con cemento para techos. Si la teja puede quedarse, enderezarla y sellarla nuevamente en su lugar con cemento para techos.

Si el problema es su contrapiso, deberá reparar el área. Debe cortar la parte dañada, luego clavar una nueva pieza para cubrir el área. Selle alrededor de los bordes y los agujeros de los clavos con cemento para techos.

Agregar una lona

Algunas fugas pueden ser difíciles de identificar, y algunas personas simplemente no son tan útiles. Si tiene dificultades para reparar la fuga, simplemente puede poner una lona sobre el área hasta que pueda llamar a un contratista de techos para que se encargue de ello. Es posible que necesite una lona bastante grande, especialmente si no sabe dónde está la fuga. Solo asegúrate de atarlo para que no salga volando en una tormenta.

Llame a un contratista de techos

Realmente, toda la reparación del techo debe dejarse a los expertos. Puede pensar que tiene identificada la fuente del problema, pero solo un experto puede evaluar a fondo la situación y asegurarse de que el techo esté completamente reparado. No debe intentar reparar el techo usted mismo solo para descubrir que se equivocó cuando el agua fluye a través de su techo dentro de unos meses, y causa aún más daños.

¡Espero que ayude!

Aquí hay un enlace útil con más información sobre las goteras del techo: http://arizonanativeroofing.com/…

Answer 2

Honestamente, le sugiero encarecidamente que se comunique con el asegurador de seguros de su vivienda y que envíe un agente de reclamos para inspeccionar el techo y los daños. Deben poder determinar si puede presentar un reclamo contra su póliza y hacer que la reparación de su techo se realice de manera profesional.

Con respecto a los otros caballeros que respondieron a esta pregunta, sería excepcionalmente imprudente contratar a alguien que no sea un profesional con licencia y capacitación para reparar su techo. Las posibilidades de que esa persona dañe aún más su hogar o se lastime y presente una demanda contra usted son demasiado grandes para arriesgarse con alguien que encontró en línea.

Si por alguna razón no puede presentar un reclamo con su compañía de seguros, le sugiero que realice la tarea usted mismo. Sube cuidadosamente a tu techo e inspecciona el área desde donde sospechas que se está produciendo la fuga. Luego ve a una ferretería (no a una cadena, sino a una tienda más pequeña con profesionales expertos) y pregunta al personal qué recomiendan para un pequeño trabajo de reparación de techos. Lea las instrucciones para usar el producto a fondo e intente realizar la reparación usted mismo.

Por la cantidad de dinero que citó como su presupuesto, ese sería el método más efectivo para reparar el techo que le costará la menor cantidad y no introducirá dolores de cabeza adicionales a su situación.

Answer 3

No describiste el “techo justo” que está ahí arriba. ¿Es un techo de metal o madera contrachapada / papel alquitranado / revestimiento de alquitrán caliente?

Desafortunadamente, lo único que puede decir es dónde está goteando el agua a través de la placa del techo. Con un techo inclinado, podría decir que la fuga está inmediatamente sobre ese punto húmedo O en algún lugar cuesta arriba. Con un techo plano, la fuga podría ser casi en cualquier lugar del techo, con el agua corriendo desde donde sea que se encuentre hasta el tablero del techo. Las goteras en el techo son un dolor absoluto, y las reparaciones son poco confiables y molestas.

1. Amplíe su área de búsqueda para cubrir todo el techo plano. El punto de fuga puede ser un agujero de alfiler, prácticamente imposible de encontrar. Busque burbujas / grietas / decoloración en el revestimiento del techo. Busque evidencia de cómo fluye el agua de lo que sea que vierta agua sobre su techo plano.
2. Si no puede encontrarlo desde arriba, puede rastrearlo desde abajo, SI está dispuesto a reemplazar o reparar su placa de techo. Comience cuando esté lloviendo afuera y goteando adentro, cortando un área de un pie cuadrado más o menos, para alcanzar y sentir el agua en la parte inferior del techo y con una linterna brillante para buscar el brillo del agua y las gotas. (Puede cortar el aislamiento de fibra de vidrio, mirar por encima Y dentro de él, pero tenga cuidado con los cables y el edificio inseguro mientras corta y tira cosas). No apostaría a ver la luz brillando a través de un agujero, como Escribí, es probable que el agujero sea un agujero de alfiler o una grieta diminuta. Si tiene suerte, puede identificar el punto de fuga y pinchar un clavo delgado hacia arriba para marcarlo y poder encontrarlo desde arriba y arreglarlo. Si no tienes suerte, es posible que debas tirar más del panel del techo.
3. Si no está seguro de que 1. y 2. resolverán el problema, coloque su dinero en un nuevo revestimiento impermeable para todo el techo plano.