La clave es mirar las regulaciones para la propiedad de extranjeros y la tierra disponible.
¿Usted compra la casa porque vivir en ella es barata o invertir?
No compraré para vivir o invertir, lees sobre la alta tasa de criminalidad en msia, especialmente cuando se dirigen a extranjeros y, según la prensa, la policía parece incapaz o no está dispuesta a tomarlo en la mano.
Si compra para invertir, las tierras de Singapur son escasas, por lo que sabemos que los precios escasos subirán, Msia tiene muchas tierras, demasiadas tierras, por lo que los precios nunca parecen subir o subir demasiado. Además, siempre hay nuevos desarrollos cada pocos años, todos quieren comprar nuevos pero nadie quiere comprar desarrollos más antiguos.
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También regulaciones muy muy importantes. Mucha gente parece darse cuenta de las implicaciones, los bumiputra nativos de Malasia obtienen descuentos especiales cuando compran una casa, los no bumiputra no obtienen ningún descuento, los extranjeros son golpeados con un “soporte”, solo pueden comprar propiedades por ciertos precios.
Entonces, si compra para invertir, ¿por qué los ciudadanos de msian comprarían su propiedad a precios de soporte abv cuando pueden comprar por debajo de ella? Esto significa que solo puede vender con pérdidas o vender a otros extranjeros.
Veamos el soporte para extranjeros. Si, por ejemplo, establecen 1 mil ringgit, significa que los extranjeros no pueden comprar propiedades debajo de este solo por encima. Esto para “proteger los precios” para sus ciudadanos de msian.
En los años 80 era 100k
en los años 90 cambia a 250k
En ard popa 2000 se cambia a 500k
Ahora escuché que es 1mil.
Por lo tanto, los precios de las propiedades están aumentando, pero solo para los extranjeros, por lo que si compró una casa en los años 80 por 100k ahora después de 40 años, parece que solo puede vender alrededor de 1 millón, pero quién puede comprar su casa anterior cuando pueden obtener nueva tienen mucho terreno y siempre nuevo devl para que tus 100k se queden bloqueados hasta que encuentres a alguien que te pague 1 mil porque no pueden comprar debajo del soporte.
Así que aproximadamente cada 10 años ellos cambian las reglas